ตามติดชีวิตชลบุรี

กลับไป   ตามติดชีวิตชลบุรี | ประกาศซื้อขายชลบุรี | ซื้อขายบ้านเดี่ยวชลบุรี

อ่าน: 44 - ตอบ: 0      
  #1  
เก่า 05-04-18, 16:03
รูปส่วนตัว visarut
มาเฟียชลบุรี
 
สมัคร: May 2014
โพส: 614
ให้คำขอบคุณ: 0
Thanked 3 Times in 1 Post
มาตรฐาน คำแนะนำ ระหว่าง ทาวน์เฮาส์ ต่าง จากทาวน์โฮมอย่างไร ??? เพื่อนทำความเข้าใจกันก่อนครับบบ



คำแนะนำ ระหว่าง ทาวน์เฮาส์ ต่าง จากทาวน์โฮมอย่างไร ??? เพื่อนทำความเข้าใจกันก่อนครับบบ

กำลังมองหาบ้านสวยๆกันอยู่หรือเปล่าครับเพื่อน สำหรับคนที่กำลังตัดสินใจเลือกซื้อที่อยู่อาศัย อาจมีคำถามผุดขึ้นมาในความคิดของใครหลายคนว่า ทาวน์เฮ้าส์ กับ ทาวน์โฮม มีความแตกต่างกันอย่างไร?? แล้วควรเลือกแบบไหนดีครับ หรือดีกว่ากัน มีความหลายระดับและราคา ตามคุณภาพ แน่นอนว่ายังคงให้ความสำคัญกับดีไซน์ ความสวยงาม และความรู้สึก เพื่อจะใช้คำว่า "ทาวน์โฮม" ดึงความรู้สึกหรูหรา และน่าเป็นเจ้าของ ในขณะที่ราคาไม่แตกต่างกันมากเท่าไหร่ครับ เพราะแท้จริงในความหมายนั้น สองคำนี้ต่าางกันแค่ใครมาก่อนและมาใครมาหลังน้นเอง ความหมายของงบเงินในกระเป๋าด้วยเช่นเดียวครับ

ทาวน์เฮาส์ต่างจากทาวน์โฮมอย่างไร ???
ทาวน์เฮาส์? หรือ ทาวน์โฮม?
ในงบประมาณที่จำกัด กับความต้องการ “บ้าน” ที่พอดีสักหลัง เป็นสิ่งสำคัญอีกอย่างหนึ่งของการสร้างครอบครัว ก่อนที่จะได้คำตอบว่า ทาวน์เฮ้าส์ หรือ ทาวน์โฮม แบบไหนดีกว่ากัน ลองมาทำความรู้จัก กับที่มาและความแตกต่างของทั้งสองคำกันนี้กัน

ทาวน์เฮ้าส์ เป็นคำที่คนไทยรู้จักกันดีว่า เป็นบ้านที่มีลักษณะโครงสร้างและรูปแบบบ้านที่คล้ายคลึงกันตัวกำแพงบ้านจะอยู่ชิดติดกันเป็นแผงยาว โดยต้องมีพื้นที่บริเวณหน้าบ้านและหลังบ้าน

แล้วทาวน์โฮมล่ะ คืออะไร?

ถ้าจะหาความหมายเต็มๆ ของคำๆ นี้ อาจไม่พบ เพราะแท้จริงแล้ว ทาวน์โฮมเป็นศัพท์ที่เกิดขึ้นใหม่ และไม่มีความหมายในภาษาอังกฤษ หากถูกสร้างขึ้นมาโดยนักการตลาดเพื่อ “ยกระดับ” อสังหาริมทรัพย์ในรูปแบบของทาวน์เฮาส์ให้ดูแตกต่าง

ปฏิเสธไม่ได้เลยว่า คำว่า “ทาวน์เฮาส์” ที่มาในประเทศไทยก่อนนั้น มาพร้อมภาพลักษณ์ของขนาดที่เล็ก พื้นที่ที่จำกัด ถูกใช้เป็นที่อยู่อาศัย คล้ายคลึงห้องแถวเพียงแต่ให้ความรู้สึกที่เป็นส่วนตัวมากกว่า

ต่อมาเมื่อธุรกิจอสังหาริมทรัพย์พัฒนาและขยายตัว รูปแบบของทาวน์เฮาส์ถูกพัฒนา ให้สวยขึ้น ดีขึ้น หรูหราขึ้น และเพิ่มฟังก์ชั่นของการทำงานที่หลากหลาย ทั้งการเป็นบ้าน และเป็นหน้าเป็นตาของเจ้าของ นักการตลาดจึงเลือกใช้คำว่า “โฮม” มาแทน “เฮาส์” โดยอ้างอิงจากความหมายในภาษาอังกฤษ ที่ “เฮาส์” หมายถึงตัวบ้านที่เป็นรูปธรรม และ “โฮม” ให้ความหมายถึงบ้านที่เป็นความรู้สึกด้วย

กล่าวคือ พวกเขาไม่ได้ขายแค่บ้านที่เป็นเพียงวัสดุก่อสร้างแล้ว แต่พวกเขากำลังขาย “ความรู้สึก” ของการเป็นบ้าน ในรูปแบบที่เรียกว่า “ทาวน์โฮม”

ทาวน์เฮาส์ หรือ ทาวน์โฮม
แท้จริงแล้วความหมายของสองคำนี้จึงไม่แตกต่างกัน ในบริบทของการก่อสร้าง – ขนาด – คุณภาพ – สถานที่ตั้ง – และการซื้อขาย ที่ไม่ว่าคำไหนจะผุดเข้ามาในความคิดของการเลือกซื้อ ก็ล้วนแล้วแต่ต้องคัดสรรอย่างละเอียดถีถ้วนไม่ต่างกัน แต่การสร้างภาษาทางการตลาดที่ได้ผล – ส่งผลให้ทั้งสองคำยังทำหน้าที่บอกระดับและราคาในการซื้อขายทั้งทาวน์เฮาส์และทาวน์โฮม กล่าวง่ายๆ ก็คือทาวน์เฮาส์จะให้ความรู้สึกถึงระดับคุณภาพที่ต่ำลง ในราคาที่ถูกกว่า

แล้วทาวน์โฮมแพงหรือ?
คำตอบคือ “ไม่”
ด้วยปัจจัยการแข่งขันของการตลาดเช่นกัน ที่ทำให้เกิดการก่อสร้างบ้านในลักษณะติดๆ กัน (จะเรียกว่าทาวน์เฮาส์หรือทาวน์โฮมก็ตามแต่) มีหลายระดับและราคาตามคุณภาพ แน่นอนว่ายังคงให้ความสำคัญกับดีไซน์ ความสวยงาม และความรู้สึก เพื่อจะใช้คำว่า “ทาวน์โฮม” ดึงความรู้สึกหรูหรา และน่าเป็นเจ้าของ ในขณะที่ราคาไม่แตกต่างกับทาวน์เฮาส์ ซึ่งอาจใช้เรียกในแบบบ้านที่ถูกสร้างมาก่อน และถ้าจะมีทาวน์เฮาส์ที่ราคาแพงกว่าทาวน์โฮมส์ก็ไม่แปลก เพราะแท้จริงในความหมายนั้น สองคำนี้ต่างกันแค่ใครมาก่อนและใครมาหลังเท่านั้น

แล้วเราควรซื้อทาวน์เฮาส์หรือทาวน์โฮม?
ย้อนกลับไปที่เรื่องแรกที่คุยกันจนถึงเรื่องล่าสุด คำตอบคือ ทั้งหมดขึ้นอยู่กับ
– งบประมาณ
– ความต้องการ
– ความคุ้มค่า
– ความพอดี – ดีพอ

ไม่ได้ขึ้นอยู่กับลักษณะว่า จะเป็นทาวน์เฮ้าส์ หรือ ทาวน์โฮม เพราะแท้จึงแล้วทั้งสองคำมีลักษณะพื้นฐานที่เหมือนกัน ไม่ว่าหลังเล็กหลังใหญ่ หลังเก่าหรือหลังใหม่ มือหนึ่งหรือมือสอง เราไม่สามารถตัดสินใจเลือกบ้านสักหลังด้วยแค่คำว่าทาวน์เฮาส์หรือทาวน์โฮม แต่เราต้องรู้จักบ้านแต่ละหลังให้มากพอที่จะวางเงิน วางกาย และวางใจ ไว้ที่นั่น

อย่าลืมว่าทาวน์โฮม ไม่ได้แพงเสมอไป และทาวน์เฮ้าส์ ก็ไม่ได้ด้อยคุณภาพ หรือทำอะไรไม่ได้อย่างที่คิด

ความรู้สึกของการเป็น “บ้าน” สร้างได้ด้วยความรัก ความรู้สึก และความผูกพัน แต่ต้องเริ่มจากการเลือกบ้านให้เป็นก่อน

ขอบคุณ พัทยาเดลินิวส์ดอทคอม



แชร์เรื่องนี้ ให้เพื่อนอ่าน


ตอบพร้อมอ้างข้อความ ตอบข้อความนี้แบบรวดเร็ว
ตอบกระทู้

ตอบด่วน
ชื่อผู้ใช้งาน (ภาษาอังกฤษเท่านั้น) :
Random Question
ข้อความ:
Remove Text Formatting
Bold
Italic
Underline

Insert Image
Wrap [QUOTE] tags around selected text
 
ลดพื้นที่
เพิ่มพื้นที่

เครื่องมือจัดการกระทู้
ตัวเลือกการแสดงผล



คำที่เกี่ยวข้อง
Tags
คำแนะนำ, จากทาวน์โฮมอย่างไร, ต่าง, ทาวน์เฮาส์, ระหว่าง, เพื่อนทำความเข้าใจกันก่อนครับบบ

หัวข้อที่คุณอาจสนใจ
กระทู้
การนั่งพิมพ์ดีด เทคนิค ที่ถูกวิธี คำแนะนำ
คำแนะนำ ช่วงหน้าฝน ตากผ้าอย่างไงไม่ให้อัพชื้น ขอเสียงโหวตแม่บ้านจ้า
มองตรงจุด!! คำแนะนำ คนแบบไหน ที่เหมาะทำธุรกิจ
นักปั่น คำแนะนำ 5 Gadgets ตัวจริงต้องรู้!!
คำแนะนำ โรงเรียนชั้นประถมในชลบุรีที่ค่าเทอมถูกๆๆๆ มีที่ไหนบ้างค่ะ



ขับเคลื่อนระบบโดย vBulletin® Version 3.8.7
สงวนลิขสิทธิ©2000-2018, Jelsoft Enterprises Ltd.